优惠取消,市场回暖,房价上升……无锡楼市风向又变了?

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原标题:优惠取消,市场回暖,房价上升……无锡楼市风向又变了?

  有首歌词唱的是爱情来得快,去得也快,就像现在无锡楼市的风向一样。

  2月,就在抗击疫情的紧要关头,全国房地产行业都陷入冰封期,打响线上营销的时候,大部分人对楼市持悲观态度,甚至网友直言:后悔节前高位接盘。

  现在,估计不少网友只想问一句,在无锡买房,现在上车还来得及吗?

购房优惠取消,无理由退房没了!

  不得不说,2月29日是个关键节点。

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  恒大悦珑湾,恒房通支付5000元认购定金即可享受多重权益豪礼,包括自购额外减2万,推荐购房1%佣金再赚10000元,推荐客户5组即赚500元奖励等,截止日期2月29日,错过不再。

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  碧桂园都荟躺赢购房节,5套优质好房,购房立减25000元,5000元无忧定房……截止日期2月29日。

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  无锡绿城意向客户首付款可于三个月内分批次付足,线上成交30天内承诺无理由退房,抗疫医务人员可享额外优惠……截止日期2月29日。

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  万科翡翠东方、万科翡翠之光,2月购房特惠月底即止,万科运河传奇10套特价房2月底结束。

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  美的置业无锡公司线上购房,自认购之日起可享30天无理由退房,活动日期是2月1日——2月29日。

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  保利迎新春,30天无理由退房,活动时间整个2月。

  ……

  不得不说,买房还是一件得抓时机的事儿。

政策加持,市场加速回暖!

  疫情之下,无锡楼市接连出台政策,帮助房企共度难关!

  2月12日,无锡率先推出十七条措施,打响全国救市第一枪,延期缴税、信贷支持、预售放宽、交付延期、租金减免等等,保障楼市平稳发展。

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  据了解,目前无锡有关部门正积极推动17条措施逐条落地,已审核跨节点拨付27项目6.18亿元,预售条件“完成25%以上投资”审核等,帮助房企缓解资金压力。

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  2月底,无锡住建局再度发布商品房交付工作的指导意见,提出加强对企业的指导服务,为急需交付项目的验收开辟绿色通道,缩短审批服务时限。

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  近日,为了解决用工缺口,无锡人社和无锡财政下发就业服务补助,最高补助每人1000元。对于无锡大大小小的建筑工地来说,不可谓是一个好消息。

  可以想象,在无锡全方位的政策加持之下,房企面对的困难和压力已经比预估的要好上不少,或许这也是部分房企取消优惠的底气所在。

  此外,随着复工浪潮,楼市也在快速复苏。据无锡房地产市场网数据统计,上周(2.24~3.1)全市商品房备案成交面积为6.83万平方米,环比增幅21.69%;备案成交636套,环比增加22套。

  虽然成交数据没有达到年前的一般水平,但也在稳步回升之中。

房价趋稳,价格洼地消失!

  日前,2月无锡商品住宅成交数据出炉,房价首先引起了大家的注意。

  数据显示,2月无锡商品住宅成交价格为19523元/㎡,相较于2019年10月的高位19252元/㎡再创历史新高。

  此外,2月各区均价差距进一步缩小,除了滨湖区以24190元/㎡的均价“一骑绝尘”以外,梁溪以18859元/㎡的均价位列第二, 惠山、新吴、锡山均价都在18000元/㎡左右徘徊。

  各区之中最亮眼的无疑是惠山区,2月均价18208元/㎡,环比增长21.28%。多家品牌房企接连入驻,这个昔日的价格洼地,已经实现人居高地的“华丽转身”。

  这份价格数据无疑也打碎了不少人的幻想,在全国地价都在逐步走高的当下,房价根本没有回头的余地。

  当下的无锡楼市,优惠逐步消失,市场逐步回暖,房价逐步上升,你及时上车了吗?

  如果没有,眼下尚有机会,买房看地段,如今经开区已经成为无锡的置业热土,普遍3万+的房价之下,雅居乐·中央府因为严格的限价措施,均价26000元/㎡起。

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项目效果图

  雅居乐·中央府对无锡人来说并不陌生,2016年苏州炒房团来锡首波目标就是它,连夜排队、通宵抢房,成为无锡楼市热门红盘,5年来持续畅销。

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2016年抢房盛况

  畅销的背后离不开项目坚实的优势:畅享经开区核心的地段与完善的配套。市民中心、大剧院、金融商务街大项等市级公建设施,周边锡师附小、省级幼儿园、外国语学校等全龄教育,与地铁一号线金匮公园站的无缝对接,与金匮公园、尚贤河湿地公园咫尺之遥。

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  而目前,雅居乐·中央府加入乐居“好房线上购”平台,为了助力线上购房,特别推出四重钜惠,现在上车,你还有机会!

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文章来源:乐居买房

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